- nincs szükség időpontegyeztetésre, helyszínre utazásra
- több ezer ingatlan értékbecslést már elkészített valódi, több mint 20 éves gyakorlattal rendelkező szakértő által
- nem internetes program
- Magyarország egész területén
- helyszíni szemle és kiszállási díj nélkül
- akár 1 munkanapon belül
Figyelem:
Az online értékbecslés kizárólag magáncélból készül, a szakvéleményt elektronikus formában, a megadott email címre küldjük el az értékbecslési díj rendezésének feltételével.
Hivatalos célra az online értékbecslés nem használható, DE ha utóbb mégis szükségessé válik hivatalos értékbecslés, akkor a jelen online értékbecslői díj beszámításra kerül!
A vállalási határidőre a szükséges dokumentumok és adatok teljeskörű megküldése az irányadó az értékbecslési díj rendezésének feltételével!
Az értékbecslés a rendelkezésünkre bocsátott adatokból készül, minden számunkra megadott információt megbízhatónak tekintünk az értékmegállapítás során, de valódiságukért, illetve az esetleges eltérésekből adódó értékkülönbözetért felelősséget nem vállalunk!
- Az egyszerűsített értékbecslés egy írásos, ún. ÉRTÉKTANÚSÍTVÁNY, mely tulajdonképpen az értékbecslés kivonatát képezi a legfontosabb adatok megjelölésével.
A kiállított ÉRTÉKTANÚSÍTVÁNY az alábbi adatokat tartalmazza:
- ingatlan alapadatai
- tulajdonviszonyok és jogi helyzet
- ingatlan főbb jellemzői
- piaci forgalmi érték
- rövid szöveges összefoglaló
- értékbecslői nyilatkozat
- főbb dokumentumok mellékletként csatolva
Figyelem:
Az online értékbecslés kizárólag magáncélból készül, a szakvéleményt elektronikus formában, a megadott email címre küldjük el az értékbecslési díj rendezésének feltételével.
Hivatalos célra az online értékbecslés nem használható, DE ha utóbb mégis szükségessé válik hivatalos értékbecslés, akkor a jelen egyszerűsített online értékbecslői díj beszámításra kerül!
A vállalási határidőre a szükséges dokumentumok és adatok teljeskörű megküldése az irányadó az értékbecslési díj rendezésének feltételével!
Az értékbecslés a rendelkezésünkre bocsátott adatokból készül, minden számunkra megadott információt megbízhatónak tekintünk az értékmegállapítás során, de valódiságukért, illetve az esetleges eltérésekből adódó értékkülönbözetért felelősséget nem vállalunk!
- Adásvételkor és bérbeadáskor, pályázatokhoz és bankhitel igénybevétele esetén – néhány kivételtől eltekintve - minden épületre kötelező hiteles energetikai tanúsítványt készíteni, az energetikai tanúsítvány kódszáma pedig belekerül az adásvételi szerződésbe. (176/2008. (VI. 30.) Korm. Rendelet)
Az energetikai tanúsítvány egy olyan műszaki dokumentum, amely az épületek energiafogyasztása és a jogszabályban meghatározott követelményértékek összehasonlítása alapján kategóriákba sorolja a vizsgált ingatlanokat. Lényege, hogy a vásárlók/bérbevevők informálva legyenek az adott ingatlan várható fogyasztásáról, illetve javaslatokat is tartalmaz a jobb besoroláshoz szükséges beruházásokra vonatkozóan.
Az általunk végzett energetikai tanúsítvány 10 évig érvényes!
Nem kell energetikai tanúsítványt készíteni:
- 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű, külön álló épületre (családi házra)
- nyaralóra, hétvégi házra, üdülőre (évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épületre)
- legfeljebb 2 évi használatra szánt felvonulási épületre
- hitéleti célra szánt épületre
- alacsony energiaigényű mezőgazdasági épületre
- bizonyos esetekben műhelyre, vagy ipari területen lévő épületre
- tulajdoni lap
- térképmásolat vagy helyszínrajz – családi ház/tanya/gazdasági épület valamint telek/termőföld/zártkerti ingatlanokhoz
- alaprajz – szintenként, helyiségek elnevezését, oldal és hossz méreteket feltüntetve
Az energetikai tanúsítvány elkészítéséhez a fentieken túl a nyílászárók méretei és a falvastagság is szükséges.
Speciális esetben (pl. osztatlan közös tulajdon esetén) további dokumentumok is szükségesek lehetnek az értékmegállapításhoz, melyekről a megrendelést követően telefonon vagy email formájában egyeztetünk!
Amennyiben nem rendelkezik a fenti dokumentumokkal vagy nehézséget jelent a beszerzésük, úgy külön díjazás ellenében értékbecslő szakértőink is vállalják azok beszerzését (3 000 Ft+áfa/tulajdoni lap; 4 000 Ft+áfa/térképmásolat).